Nhà Đất Long Thành : CĂN HỘ Ở NGAY TẠI TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN 12 - P...

Nhà Đất Long Thành : CĂN HỘ Ở NGAY TẠI TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN 12 - P...: Website chủ đầu tư : Căn hộ Phú An Center Quận 12  Tổng quan về căn hộ Phú An Center Quận 12 : -  Vị trí : Căn hộ Phú An Center Quận 12 Nằ...

Nhà Đất Long Thành : ĐẤT NỀN SÂN BAY LONG THÀNH DẬY SÓNG

Nhà Đất Long Thành : ĐẤT NỀN SÂN BAY LONG THÀNH DẬY SÓNG: Đất nền sân bay Long Thành dậy sóng khi có quyết đinh duyệt làm dự án sân bay Long Thành : Ta hãy cùng nhau phân tích về tiềm năng cũng như...

CĂN HỘ Ở NGAY TẠI TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN 12 - PHÚ AN CENTER QUẬN 12

Website chủ đầu tư : Căn hộ Phú An Center Quận 12 
Tổng quan về căn hộ Phú An Center Quận 12 :
-  Vị trí : Căn hộ Phú An Center Quận 12 Nằm tại trung tâm hành chính quận 12 , đối diện UBND Quận 12 qua đường Lê Thị Riêng . Đây là vị trí chiến lược nhất của quận 12  với đầy đủ các tiện ích trong khu vực và các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như : Quốc lộ 1 A , tuyến Mertro số 4 , đường Lê Thị Riêng , Đường Lê Văn Khương , Đường Lê Đức Thọ , Đường Hà Huy Giáp , Đường Phạm Văn Chiêu , Đường Nguyễn Oanh ...

2. Tiến độ : 

Khách hàng sẽ không phải lo nắng về 2 chữ  tiến độ . 

Vì sao ư ? 

Vì tất cả các các căn hộ ở đây đã hoàn thành 100 % .

Khách hàng sẽ không phải thăm quan nhà mẫu mà sẽ thăm quan chính căn hộ thực tế của mình . 

3. Thanh toán : 

Hình thức thanh toán Linh hoạt .Liên hệ ngay 0909 889 662 để biết thêm thông tin chi tiết hoặc tham khảo tại Website của chủ đầu tư để rõ hơn : http://canho-phuancenter.info/ 

Ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay trong 20 năm nếu khách hàng có nhu cầu với lãi xuất ưu đãi 

4 .Diện tích căn hộ Phú An Center Quận 12  

Diện tích từ 60 m2 đến 140 m2 nên sẽ phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng . 

5. Thiết kế : 

Căn hộ thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ , 2 WC , 2 đến 3 ban công .

Căn hộ Phú An Center  được  phân làm 8 Block liền kề nhau  xếp thành 1 vòng tròn , Chính vì điều này mà tất cả các căn hộ đều là căn góc từ 2 đến 3 hướng ra ngoài trời đến đón gió và khí trời . 

6. Giá bán 

Căn hộ Phú An Center quận 12 có giá bán cạnh tranh nhất  quận 12 chỉ từ 11 đến 13 triệu / 1 m2 mà khách hàng được sở hữu những tiện ích tuyệt vời của căn hộ như thang máy Misusibi , mật độ dân số 3,3 , của cách âm , cách nhiệt , cách ồn .. 

Quý khách hàng có thể tham khảo thêm tại chính website của chủ đầu tư về căn hộ Phú An Center  

hoặc liên hệ qua mail : levantung.bds@gmail.com 

HOTLINE : 0909 889 662  

xem thêm:http://osimiseaview.info/

ĐẤT NỀN SÂN BAY LONG THÀNH DẬY SÓNG

Đất nền sân bay Long Thành dậy sóng khi có quyết đinh duyệt làm dự án sân bay Long Thành :
Ta hãy cùng nhau phân tích về tiềm năng cũng như các điểm mạnh yếu về thị trường bất động sản ở Long Thành : 

Theo quy hoạch Long Thành sẽ là trọng điểm của trung tâm kinh tế khu vực .
Chính vì sở hữu vị trí trọng điểm như vậy nên bất động sản ở đây đang phát triển từng bước . Nói chính sác hơn đất nền sân bay Long Thành đang ngày một tăng giá .
Chúng ta cùng tìm hiểu những nguyên nhân đã đưa đất nền ở đây vì sao tăng ?
Long Thành sở hữu những con đường trong điểm của khu vực như : quốc lộ 51 , quốc lộ 20 , đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
Long Thành có nhiều khu công nghiệp lớn với lượng công nhân viên đông . Ở đây đã thu hút được nhiều lao động từ nơi khác đến đây sinh sống và làm việc : Khu công nghiệp Long Thành , Khu công nghiệp Tam Phước , Khu công nghiệp Gò Dầu , Khu công  nghiệp An Phước , Khu công nghiệp Long Đức , Khu cồng nghiệp Giang Điền , Khu công nghiệp Lộng An – Bình Sơn . . 
 Sân bay quốc tế Long Thành đã khởi công là điểm nhân lớn nhất ở đây giúp đất nền Long Thành đang là cơn sốt  Một khu vực mà có tồn tại đầy đủ các điều ( thiên thời - địa lợi - nhân hòa ) như vậy thì chắc chắn ở đây sẽ phát triển lâu dài và bền vững .

Mọi thông tin về nhà đất Long Thành quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp tới : 0919 533 311 hoặc qua website : đất nền sân bay Long Thành 

Thân ái ! 

5 vấn đề vĩ mô cần thiết cho thị trường bất động sản 2016

Cùng chủ đề: Thị trường BĐS 2016

Thị trường BĐS vẫn đang “khát” vốn dài hạn

Giải pháp nào cho thị trường bất động sản 2016?

2015 có thể xem là một năm tươi sáng của bất động sản nhưng không có nghĩa là thị trường đã hoàn toàn đẩy lùi được những khó khăn. Vậy năm 2016 thị trường BĐS cần gì để tiếp tục phát triển bền vững?

2015 là năm tăng trưởng rất tốt của thị trường BĐS, trên cả bình diện chung của thị trường về nguồn cung và lượng giao dịch. Các dự án đang ngày càng hoàn thiện, nâng cao chất lượng xây dựng và tiện ích dịch vụ. Trong đó, căn hộ cao cấp và BĐS nghỉ dưỡng là hai phân khúc ghi nhận sự chuyển biến mạnh mẽ nhất cả về nguồn cung và sức mua của thị trường. Tuy nhiên, sự tăng trưởng mạnh mẽ này cũng dẫn đến những hệ quả là: BĐS đang ngày càng thu hút nhiều hơn lượng doanh nghiệp mới tham gia vào thị trường, điều này tất yếu dẫn đến nguồn cung sẽ tiếp tục gia tăng. Do đó 2016, BĐS có thể sẽ phải đối mặt với tình trạng dư cung do các sản phẩm đưa ra quá nhiều. Một nguy cơ nữa là mãi lực từ phía nguồn cầu có thể sẽ giảm xuống do lượng vốn tự có của nhà đầu tư đã dồn phần nhiều trong năm 2015, nguồn vốn này sẽ bị hạn chế trong năm 2016.

Ở góc độ doanh nghiệp, chia sẻ với Batdongsan.com.vn về giải pháp cho thị trường trong năm 2016, chuyên gia kinh tế Ngô Đình Hãn – Giảng viên Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế Tp.HCM) cho rằng: Để khắc phục những vấn đề trên thì vai trò của các doanh nghiệp BĐS là tối quan trọng. Các doanh nghiệp cần có sự nghiên cứu kỹ lưỡng về nguồn cung và mãi lực của từng phân khúc khi quyết định đầu tư. Trước sức ép cạnh tranh, để thu hút khách hàng về phía mình thì doanh nghiệp cần phải tạo ra sản phẩm có nhiều khác. Bên cạnh vị trí chiến lược, các đặc điểm như tiện ích, chính sách bán hàng và giải pháp thanh toán linh hoạt là rất cần thiết. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng nên có những gói giải pháp tài chính cho khách hàng như hỗ trợ thanh toán hoặc phương án hỗ trợ cho vay riêng để tạo ra sự khác biệt mang tính cạnh tranh cao.

GS.TS Đặng Hùng Võ

Trong khi đó, ở tầm nhìn vĩ mô, bên lề hội thảo “Dự báo xu hướng thị trường BĐS 2016” do Batdongsan.com.vn tổ chức, GS.TS Đặng Hùng Võ đã đưa ra những vấn đề cụ thể mà thị trường BĐS 2016 cần phải thực hiện để giữ vững sự ổn định và phát triển tốt hơn: 

Thứ nhất: Tìm kiếm nguồn tín dụng trung hạn và dài hạn để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, cải tạo chung cư cũ nói riêng và cho thị trường BĐS nói chung. Giải quyết được vấn đề này chính là tìm ra giải pháp chủ yếu để phát triển thị trường BĐS trong tương lai. Việc mở cửa chính sách cho người nước ngoài sở hữu nhà ở gắn với đất ở là giải pháp thu hút tín dụng tốt tuy nhiên, nếu có thể chính phủ nên tiếp tục mở chính sách được thế chấp bằng BĐS ở Việt Nam tại các tổ chức tín dụng nước ngoài. Đây là cách duy nhất để tiếp cận vốn trung hạn và dài hạn.  

Thứ hai: Cần phải điều chỉnh cơ chế cho vay tín dụng ưu đãi đối với người nghèo, người có thu nhập thấp. Áp dụng nguyên tắc thực hiện các tín dụng nhỏ với sự tham gia của cộng đồng và các tổ chức xã hội. Điều quan trọng là giúp người nghèo có cơ hội cải tạo nhà đang ở bằng chính hoàn cảnh sống của họ. Không áp dụng cơ chế "xin - cho" như vẫn hay làm trong thời gian qua. 

Thứ ba: Tăng cường quản lý rủi ro và tăng tính minh bạch cho thị trường. Cơ hội phát triển thị 2016 luôn phụ thuộc vào sức hấp dẫn sinh lợi khi đầu tư vào BĐS. Những cách thức quản lý rủi ro trên thị trường, quản lý rủi ro về quan hệ tài chính và đảm bảo tính minh bạch của thị trường tốt sẽ tạo ra môi trường giao dịch an toàn, tăng tính hấp dẫn cho thị trường. Chuyên nghiệp hóa trong quản lý, hình thành một thị trường mà nhà đầu tư và người tiêu dùng đều đạt đến sự chuyên nghiệp sẽ tạo ra sự ổn định lâu dài và tránh các nguy cơ bong bóng không đáng có.

Thứ tư: Đẩy nhanh tốc độ hiện thực hóa các chính sách mở trong Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh BĐS năm 2014. Ví dụ như chính sách cho người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư, kinh doanh BĐS cần được các bên tham gia, tạo niềm tin cho nhóm đối tượng này. Sự tham gia này luôn kéo theo nguồn vốn đáng kể,tạo tiềm năng vốn cho thị trường. 

Thứ năm: Điều chỉnh lại hệ thống đánh thuế BĐS. Theo Giáo sư Đặng Hùng võ thì thực tế hệ thống thuế BĐS của Việt Nam đã quá lạc hậu, không tạo ra tăng thu ngân sách từ BĐS để phát triển hạ tầng và dịch vụ công cộng, mà cũng không mang lại hiệu quả quản lý đối với thị trường. Ví dụ, Chính phủ đang mất rất nhiều sức để cố gắng giải tỏa khu phố cổ Hà Nội nhưng vẫn chưa thể làm được gì. Trên thực tế, chỉ cần đánh thuế cao đối với BĐS tại khu phố cổ là có thể điều chỉnh lại phân bổ dân cư tại đây. 

Như vậy, ở góc độ nào các chuyên gia cũng đều có chung nhận định, năm 2016 là năm tiếp tục mọi thành tựu mà năm 2015 đã đạt được, việc phát triển có hiệu quả hay không hoàn toàn phụ thuộc vào quá trình tái cấu trúc để tăng tính chuyên nghiệp của thị trường kể cả nhà quản lý, nhà đầu tư và người tiêu dùng.

Phương Uyên
(Theo Tuổi trẻ online)